1993〜2003年築, 専有面積78.06㎡〜98.06㎡の平均販売価格
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ドゥ・マ・テール穴生
福岡県北九州市八幡西区鉄竜一丁目
/ 萩原駅 徒歩14分
1998年築 / 13階建 / 104戸 / SRC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
1,814万円
20.6万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜2,118万円
17.1万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年9月24日
ドゥ・マ・テール穴生
1,490万円（16.9万円/㎡）/ 6階 / 88.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,490万円 | 16.9万円 | 6階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 1,990万円 | 24.2万円 | 5階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/05 | 1,590万円 | 18.1万円 | 6階 | 88.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/09 | 1,990万円 | 24.2万円 | 1階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/04 | 1,990万円 | 24.2万円 | 13階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 1,390万円 | 16.9万円 | 6階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 1,480万円 | 18.0万円 | 6階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,090万円 | 23.0万円 | 3階 | 90.82㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/02/26 | 2,090万円 | 23.0万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,190万円 | 24.1万円 | 3階 | 90.82㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,190万円 | 24.1万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 2,290万円 | 25.2万円 | 3階 | 90.82㎡ | 2S | 南 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 16.9万円 | 6階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/25 | 2,290万円 | 25.2万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,450万円 | 16.0万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 15.7万円 | 1階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 1,890万円 | 26.3万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,788万円 | 24.2万円 | 6階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 26.3万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,990万円 | 27.7万円 | 12階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ドゥ・マ・テール穴生 北九州市八幡西区鉄竜一丁目 | 萩原駅14分 | 1,490万円 | 16.9万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/27 | エクレール浅川II 北九州市八幡西区浅川二丁目 | 折尾駅27分 | 1,698万円 | 20.2万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/26 | エクレールフェミーナ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅8分 | 1,680万円 | 18.7万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/04 | リヴィエール本城台 北九州市八幡西区御開一丁目 | 本城駅33分 | 1,098万円 | 16.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンパーク折尾II 北九州市八幡西区南鷹見町 | 折尾駅12分 | 1,498万円 | 20.9万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/17 | イマージュアークヒルズ黒崎西 北九州市八幡西区瀬板一丁目 | 陣原駅12分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 80戸 | SRC |
| 2026/09/05 | サニーヒルズ黒崎 北九州市八幡西区陣原二丁目 | 陣原駅7分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ヴェルデコート青山四番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅6分 | 1,200万円 | 16.0万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ヴェルデコート青山参番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅5分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.34㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/23 | ヴェルデコート青山弐番館 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ハイマート黒崎 北九州市八幡西区熊西一丁目 | 黒崎駅1分 | 1,080万円 | 13.4万円 | 80.8㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | SRC |
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